Разработка сметной документации

Разработка сметной документации – это один из этапов проектных работ, основная задача которого состоит в определении стоимости строительства на определенный промежуток времени. Стоимость строительства, определенная в процессе разработки смет, является одним из существенных условий при заключении договора строительного подряда. Она позволяет оценить финансовые затраты Заказчика и Подрядчика, сформировать лимиты стоимости по отдельным этапам работ, а также определить стоимость отдельных работ, предъявленных к выполнению в заданный промежуток времени.

В настоящее время, для объектов государственного заказа, сметная документация является обязательным документом и подлежит прохождению в государственной экспертизе. Для объектов, коммерческого финансирования, данная документация может быть заменена на протокол договорной цены. В таком случае, при процентовании и закрытие работ, происходит оформление актов выполненных работ по форме КС-2, в процентах от стоимости договора.

Разработка сметной документации на разных стадиях проектирования и строительства происходит чаще всего так:

По стадии «ЭП», обоснования инвестиций это расчет по аналогам приведенным к квадратному метру площади, разработка документации осуществляется по НЦС, НЦКР или объектам аналогам.
По стадии «П» - укрупненный сметный расчет, расчет смет по объектам аналогам, расчет по типовым сметам
По стадии «РД» - разработка сметной документации по государственным нормативам.

Когда речь идет о разработке документации сразу на несколько крупных объектов, то часто требуется большое количество опытных сметчиков. В нашем коллективе всегда достаточно профессиональных сметчиков, способных решать задачи любой сложности.

Разработку можно разделить на несколько этапов:

Сбор необходимой исходной информации, чертежей, спецификаций, технический документов и т.п.;
Анализ достаточности и полноты представленных данных;
Подбор стоимости материалов и оборудования (с обоснованием);
Составление локальных смет;
Составление проектной сметы;
Составление сметы на изыскательские работы;
Составление объектно-сметного расчета;
Составление сводного сметного расчета;
Контрольная проверка расчетов;
Согласование смет с Заказчиком.

Вряд ли мы откроем секрет, сказав, что сегодня рынок сметных услуг перенасыщен разными предложениями от начинающих «специалистов», разрабатывающих сметы низкого качества, которые в последствие не пройдет экспертизу. Определить таких сметчиков легко. Спросите их: проходили ли они экспертизу смет в ФАУ «Главгосэкспертиза» и где она территориально находиться, а также выполняют ли они расчеты в базах РЖД или базе 84 года? Обратившись к нам, вы гарантировано получите сметы надлежащего качества, разработанные профессиональным сметчиком с опытом работы более 10 лет, способного снять самостоятельно все замечания любой экспертизы. Наши специалисты по вашему желанию, могут разработать качественную сметную и иную документацию в сжатые сроки.

Для того заказать наши услуги, а также определить стоимость, позвоните прямо сейчас по телефону +7(985) 780-70-61 и вышлите все необходимые материалы на почту experts-24@mail.ru